Deux maisons principales
Des espaces lumineux pour vivre sur place et recevoir. Chacune possède sa parrilla extérieure, le barbecue argentin maçonné autour duquel se partagent les repas.
ARGENTINE · SIERRA DE LOS PADRES
Un domaine de 6 hectares à vendre en Argentine.
La campagne, plusieurs maisons et la côte atlantique à découvrir. À Sierra de los Padres, dans la région de Mar del Plata, Cabana Roussillon réunit l’espace d’un domaine familial et des possibilités d’accueil et de location.
Prix de vente750 000 USD
ARGENTINA Sierra de los Padres6hectares de terrain
800m² couverts environ
2maisons principales
6places à l’écurie
CABANA ROUSSILLON
Plusieurs maisons, des piscines et la place de recevoir.
S’installer en Argentine, réunir la famille ou partager son temps entre deux pays : les différents logements permettent d’imaginer plusieurs façons d’habiter le domaine. Environ 800 m² couverts réunissent maisons, pavillon, hangar et dépendances.
Une maison de gardien
Un logement indépendant pour la personne chargée de veiller sur la propriété. Un atout à considérer pour un domaine occupé à l’année ou par périodes.
Une maison indépendante avec piscine
Sa piscine et sa parrilla extérieure lui donnent un espace de vie à part. La maison indépendante est actuellement louée à l’année.
Un pavillon de réception habitable avec piscine
Ce quincho argentin est un pavillon de réception habitable organisé autour d’une parrilla intérieure et doté de sa propre piscine. Il accueille déjà des locations en saison estivale.
6 HA / SIERRA DE LOS PADRES
Six hectares pour vivre dehors.
Retrouver de l’espace, passer du temps au jardin, cultiver et prendre soin de ses chevaux : le terrain offre un cadre concret à votre projet de campagne.
- 21 arbres fruitiers : noyers, agrumes, figuiers, poiriers, pommier, kiwi et autres essences.
- Plantes aromatiques : romarin, laurier, tilleul et aloe vera.
- Écurie pour 6 chevaux et terrain préparé avec une base de sable sur l’hectare d’entrée.
- Hangar, emplacement de poulailler, sanitaires extérieurs et pièce annexe.
DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CADRE DE VIE
Une autre façon d’habiter l’Argentine.
Des cafés de Buenos Aires aux plages de l’Atlantique, puis aux paysages de Sierra de los Padres : découvrez les lieux qui peuvent donner une nouvelle dimension à votre projet de vie en Argentine.
ArgentineProvince de Buenos AiresRégion de Mar del PlataSierra de los Padres
Buenos Aires
La culture argentine, grandeur capitale.
Flâner dans les quartiers de San Telmo ou de Palermo, s’attarder dans un café, découvrir une parrilla et choisir une soirée de tango ou de théâtre : Buenos Aires donne un premier visage à la vie argentine. La capitale peut aussi devenir une étape culturelle lors d’un voyage pour découvrir le domaine.
À environ 400 km de Mar del Plata par l’Autovía 2, la ville de Buenos Aires se découvre lors d’une escapade ou d’une étape culturelle pendant votre voyage en Argentine.
Mar del Plata
Les plaisirs de l’Atlantique.
Mar del Plata ouvre un autre horizon : environ 47 km de côte, des promenades en bord de mer et des plages aux ambiances variées. Varese invite à découvrir une baie abritée ; Playa Grande est un repère pour les amateurs de surf. Restaurants, sorties et journées sur le littoral enrichissent la vie dans la région.
Le domaine se situe à environ 22 km de Mar del Plata. Le trajet vers une plage précise dépend du secteur choisi.
Sierra de los Padres
Le plaisir de retrouver la campagne.
Paysages vallonnés, rochers, arbres et points de vue composent l’identité de Sierra de los Padres. On y découvre des promenades, des adresses gastronomiques, un parcours de golf et des produits régionaux. La Laguna de los Padres ajoute ses paysages et sa réserve naturelle, propice à l’observation des oiseaux.
Un environnement à découvrir sur place pour imaginer vos sorties, vos habitudes et la vie que vous souhaitez construire au domaine.
La campagne de Sierra de los Padres, la région de Mar del Plata.
Le domaine se situe dans le partido de General Pueyrredón, dans la province de Buenos Aires, à environ 22 km de Mar del Plata. Cette province porte le même nom que la capitale argentine ; le domaine se trouve dans la région de Mar del Plata. Nicole vous communiquera les indications précises pour préparer votre visite.
Pour les Français qui envisagent de s’installer, le consulat général à Buenos Aires et France Consulaire constituent des interlocuteurs pour les démarches consulaires ; l’inscription consulaire est accessible en ligne. Les démarches de séjour se préparent auprès des autorités argentines. Repères pour les Français · Séjour en Argentine
HABITER, RECEVOIR, LOUER
Votre vie à la campagne, un projet de location saisonnière.
Vivre dans l’une des maisons et consacrer un autre logement à l’accueil : la configuration du domaine permet d’envisager un projet qui associe vie personnelle et location. Piscines, parrillas et espaces extérieurs invitent vos futurs hôtes à profiter d’un séjour à la campagne.
Des locations déjà présentes
La maison indépendante est louée à l’année et le pavillon en saison estivale. Ces deux modes d’occupation permettent d’étudier une organisation associant habitation, location annuelle et accueil saisonnier.
La location saisonnière dans votre projet
La découverte de Sierra de los Padres, les sorties dans la région de Mar del Plata et les moments au jardin peuvent nourrir une offre de séjour à la campagne. Les logements à y consacrer, leur capacité d’accueil et leur disponibilité seront à préciser selon votre projet.
Parler avec NicoleNicole vous présente les occupations actuelles, les conditions de location et les autorisations nécessaires pour poursuivre ou développer votre projet d’accueil saisonnier.
Photos
Le domaine en images
Les photographies de la propriété, de ses intérieurs et de ses extérieurs.
Maison du domaine entourée de végétationAllée et façade de la maisonPiscine dans le jardin
Salon ouvert sur le jardin
Chambre à deux lits
Salle de billard
Parrilla intérieure du pavillon de réception
Cuisine en bois
Chambre avec lit double
Espace de sport
Pièce de vie vitrée
Salle à manger
Cuisine de la maison indépendante
Cuisine et rangements
Détails de la cuisineQuestions
Votre projet, en pratique
Que comprend le domaine proposé à la vente ?
Six hectares, deux maisons principales, une maison de gardien, une maison indépendante et un pavillon de réception habitable, avec piscines, hangar et écurie pour six chevaux. L’ensemble représente environ 800 m² couverts. Le prix affiché est de 750 000 USD.
Où se trouve le domaine en Argentine ?
À Sierra de los Padres, dans la région de Mar del Plata, province de Buenos Aires. La présentation de la propriété indique environ 22 km jusqu’à Mar del Plata. Nicole vous donnera les indications précises pour venir.
Peut-on envisager de la location saisonnière ?
Le pavillon accueille déjà des locations estivales et la maison indépendante est louée à l’année. Pour définir votre projet, échangez avec Nicole sur les logements disponibles, les occupations en cours et les autorisations existantes.
Comment prendre contact depuis l’étranger ?
Vous pouvez écrire directement à Nicole sur WhatsApp ou la joindre par téléphone. Présentez votre projet d’achat : elle vous renseigne sur le domaine et les points utiles pour préparer votre visite.
Comment organiser une visite ?
Contactez Nicole pour convenir d’une date, confirmer la disponibilité du bien et recevoir les indications d’accès.
Quels équipements sont prévus pour les chevaux ?
La propriété comprend une écurie pour six chevaux. Le terrain de l’hectare d’entrée est présenté avec une base de sable préparée. L’adaptation à votre usage équestre pourra être examinée lors de la visite.
Quelles informations pour concrétiser votre achat ?
Demandez à Nicole les précisions sur les surfaces, les constructions, l’occupation et les conditions de vente. Un escribano, le notaire argentin, pourra vérifier les documents et les modalités applicables à votre situation.
CABANA ROUSSILLON
Votre projet en Argentine commence par une conversation.
Un domaine de six hectares en Argentine, plusieurs maisons et des possibilités d’accueil : présentez votre projet à Nicole. Elle vous renseigne sur la propriété, les conditions de vente et l’organisation d’une visite.
Parler avec NicoleNicole · +54 9 223 562 1338Nicole vous précise les surfaces, les distances, le prix, les disponibilités et les conditions de vente. Échangez avec elle sur les occupations actuelles et les autorisations nécessaires à votre projet.